Môi giới bất động sản cùng trợ lý lừa đảo tiền đặt cọc “jeonse” chịu án phạt tiền

Các môi giới viên và trợ lý môi giới đã không thông báo đầy đủ cho nạn nhân rằng rất khó có thể trả lại tiền đặt cọc, vẫn tiến hành giao dịch, và mới đây đã bị tòa tuyên phạt tiền.

Theo báo cáo ngày 24/5 từ ngành luật, Thẩm phán Lee Beom-yong của Tòa án Quận Busan (chi nhánh phía Đông), xét xử độc lập vụ án hình sự liên quan đến vi phạm Luật Môi giới Bất động sản, đã tuyên phạt 5 bị cáo – gồm môi giới viên chính và trợ lý – từ 2 triệu đến 7 triệu won tiền phạt.

Trợ lý môi giới A, người bị phạt 7 triệu won, đã đứng ra ký hợp đồng môi giới dưới tên M môi giới viên B, thu phí vượt mức trần cho phép, và đưa ra thông tin sai lệch về tình trạng bất động sản.
Khi môi giới ba lần cho một officetel tại quận Suyeong, Busan, A biết rõ giá trị sổ đỏ (giấy thế chấp) gần bằng giá bán, nghĩa là rủi ro không thể trả lại tiền đặt cọc rất cao, nhưng không hề thông báo cho khách hàng mà chỉ dẫn ký hợp đồng đặt cọc sơ bộ. Sau khi khách hàng phát hiện sự thật, A lại thổi phồng giá trị bất động sản và khẳng định “chắc chắn không có vấn đề gì trong việc trả lại tiền đặt cọc.”

Môi giới viên B cũng bị cáo buộc nói dối rằng “giá thế chấp chỉ chiếm khoảng 50% giá bán, officetel đã được cho thuê kín phòng và đều là hợp đồng thuê trả theo tháng, nên chủ nhà hoàn toàn có khả năng trả lãi,” trong khi thực tế là khả năng hoàn trả đặt cọc rất mong manh.

Thẩm phán Lee chỉ trích: “Các bị cáo đã từ bỏ đạo đức nghề nghiệp môi giới bất động sản để tiến hành hành vi phạm tội. Xét thái độ của họ tại tòa, tôi nghi ngờ rằng họ chưa thực sự hiểu rõ sai lầm của mình.”